EXPERTATION JUDICIALE - Cosa comporta? Chi lo sta facendo? Quanto costa? E soprattutto: a cosa a cui si tratta?
Generalità
Perizia giudiziaria – è regolata da GO 2/2000, è ordinata dagli organi investigativi penali, dai tribunali o da altri organi con attribuzioni giurisdizionali, ed è eseguita dal perito o specialista da loro nominato, al fine di chiarire alcuni fatti o circostanze del caso. L'attività di perizia tecnica può essere esercitata a Sua scelta da tecnici esperti, singolarmente o in società costituite ai sensi della Legge n. 31/1990, che hanno per oggetto di attività lo svolgimento di perizie tecniche (art. 5 OG n. 2/2000).
Il perito tecnico giudiziario è qualsiasi persona fisica che acquisisce questa qualità ai sensi dell'OG no. 2/2000 ed è iscritto nella tabella nominale contenente i periti tecnici giudiziari, redatti, per specialità e per contee, rispettivamente dal comune di Bucarest.
Sorge la domanda legittima: come fanno gli esperti giudiziari a sapere come fare la competenza? Chi insegna loro, chi li controlla, chi li prepara in quella specializzazione?
Ci sono solo due modi possibili: l'esperto si affida alle conoscenze acquisite nella facoltà e nella vita professionale che sono sufficienti per svolgere la competenza, e la fiducia è assicurata dalla notorietà acquisita nel tempo dalla rispettiva professione (ad esempio architettura, catasto, ingegneria di qualsiasi tipo, ecc.), Oppure l'esperto rispetta norme o standard credibili accessibili sia al pubblico che agli utenti, e la fiducia deriva dal fatto che l'esperienza si basa su tali norme o standard professionali.
Quando si parla di Perizia Giudiziaria Immobiliare, le cose si sono evolute molto negli ultimi anni, riteniamo che la più grande evoluzione sia stata OG24/2011 che regola la professione di Perito Autorizzato e impone standard di valutazione sia nella Valutazione Immobiliare che nella Perizia Giudiziaria Immobiliare.
PARTICOLARITÀ
In questo materiale ci riferiamo solo al Real Estate e al Related Expertise, rispettivamente immobiliare, forestale, topografico ed economico, perché la partizione immobiliare deve essere identificata, misurata, valutata e contabile! L'attività di Perizia Giudiziaria di cui stiamo discutendo è di particolare interesse per le persone che sono coinvolte in un processo che ha come oggetto uno o più edifici!
Real Estate Expertise è una laboriosa attività specialistica che si svolge secondo OG2/2000 e si riferisce alla Valutazione Immobiliare e alla perizia tecnica di un immobile.
La competenza forestale è una laboriosa attività specializzata che si svolge secondo OG2/2000 e si riferisce all'intero campo forestale, vale a dire terra, vegetazione forestale e lavorazione o massa artificiale lemosa.
La perizia topografica è una laboriosa attività specialistica che si svolge secondo OG2/2000 e fa riferimento a opere topografiche catastali per l'identificazione o l'edificazione su situazioni terrestri.
La competenza contabile è una laboriosa attività specialistica che si svolge secondo OG2/2000 e si riferisce al settore finanziario-contabile.
Se il patrimonio immobiliare o la libertà di alcune persone a causa di un chear immobiliare e del miglior avvocato è insufficiente, al fine di aiutare l'avvocato a svolgere il suo lavoro nel miglior modo possibile, è necessario un esperto giudiziario o forse un gruppo di esperti giudiziari, che comprendono appieno il caso e offrono all'avvocato tutte le informazioni di cui ha bisogno per comprovare le sue dichiarazioni di fronte al panel. Queste informazioni sono sotto forma di competenze, studi, documenti specializzati, disegni, spiegazioni scritte e consultazione verbale.
Quanto è necessario un esperto di partito o un gruppo di esperti in un processo penale? Su quanto è necessaria una mappa per un viaggiatore!
L'avvocato padroneggia la legislazione e le procedure, ma chi spiega all'avvocato la situazione reale relativa alla situazione nei documenti in modo tale da comprenderla perfettamente e trasmetterla in modo tale da costituire un vantaggio? Cliente? Assolutamente no! È necessario avere un Geometra per identificare l'immobile sia nella realtà che nei documenti e nel suo intero percorso, è necessario un valutatore per analizzare tutti gli aspetti che influenzano il valore, in momenti diversi nel tempo, forse è necessario un dottore commercialista per calcolare l'impatto degli investimenti sulla liquidità dell'azienda, per spiegare il percorso del denaro in natura, and so on... tutto questo viene fatto da un gruppo di esperti, questa attività se svolta secondo la legge, degli standard professionali e del codice etico rappresenta la fonte indiscussa di informazioni rilevanti che attraverso un abile avvocato si trasforma in un enorme potere di persuasione, così necessario in tribunale!
La Perizia Giudiziaria nel 2017 deve essere un'attività svolta da professionisti, con velocità, stabilmente alla ricerca della verità attraverso le conoscenze e le tecniche attuali, queste sono quelle convenzionali così come le ultime tecnologie, tra le quali citiamo: Stazioni GPS Totali, Droni, Telecamere Termiche, Sistemi Informativi Speciali, piattaforme web, ecc.
La Transylvania House of Expertise, su richiesta, vi mette a disposizione ESPERTI GIUDIZIARI con competenze nei settori immobiliare, forestale, topografico e contabile, individualmente o come gruppo di lavoro sotto la guida di un Project Manager per assistere gli avvocati durante tutto il processo o solo per una certa fase.
Per qualsiasi dettaglio scriveteci all'indirizzo: office@c-e-t.ro
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