È possibile beneficiare dei servizi della Casa di perizia Transilvania®, anche nelle istanze nei tribunali, rispettivamente servizio di competenza giudiziaria. ( * )
SVOLGIAMO I SEGUENTI TIPI DI COMPETENZA GIUDIZIARIA CON LA STESSA PROFESSIONALITÀ E IMPARZIALITÀ:
- Competenza giudiziaria immobiliare
- Competenza giudiziaria topografica
- Competenza giudiziaria per la contabiltà
- Competenza giudiziaria fiscale
- Competenza giudiziaria forestale
Inoltre, la nostra società può assistere le parti in procedimenti civili o penali nei problemi e lavori di elevata complessità grazie a un gruppo di persone composto da esperti e specialisti giudiziari guidati efficacemente al fine di risolvere e raggiungere gli obiettivi prefissati.
Le specialità sono presentate nella nomenclatura delle specializzazioni di competenza tecnica giudiziaria, approvata dall'ordine del ministro della giustizia. Attualmente in vigore l'ordine Nr.199/2010 con modifiche successive.
L'esperienza giudiziaria è il documento rementato dell'ordinanza N.2/2000 che può essere consultato e scaricato di seguito:
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Apri in una nuova scheda La legge N.178/2009 e la legge N.208/2010 modificano e completano questa ordinanza e l'ordinanza del governo N. 13/2010
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In conformità con l'ordinanza governativa N. 24/2011 gli standard di valutazione approvati dall'ANEVAR sono obbligatorie per tutte le attività di valutazione, compresa la valutazione effettuata nell'ambito dell'attività delle competenze giudiziarie!
La qualità di un perito giudiziario si acquisisce a seguito di esame specialistico ed è concesso dal Ministero della giustizia.
Gli standard di valutazione immobiliare nella competenza giudiziaria: - Materiale tratto dalla rivista ''Valoarea'', intervista fatta a Adrian Vascu, Presidente ANEVAR
QUALI ERANO GLI STANDARD DI VALUTAZIONE UTILIZZATI FINO ALLA COMPARSA DELL'ORDINANZA GOVERNATIVA N. 24/2011?
I membri della ANEVAR erano dovuti a rispettare gli standard di valutazione nel campo delle competenze giudiziarie, tuttavia, non esistevano provvedimenti legali riguardo agli standard di valutazione applicabili. Come abbiamo visto sopra, poiché questa attività non era basata su una specializzazione universitaria specifica, si era creato un "vuoto legislativo" nelle norme professionali applicabili. Questa situazione è stata molto delicata perché, di fronte alle valutazioni dello stesso bene realizzate su richiesta del tribunale (che nominava gli esperti giudiziari) o su richiesta delle parti (richiedendo un esperto ANEVAR, senza avere le qualità di un esperto giudiziario però), i risultati dei due rapporti erano per lo più diversi, principalmente perché non erano basati sugli stessi standard professionali.
Una situazione del genere portava speso a una situazione conflittuale con il rischio di annullare l'attività di valutazione fintanto che due esperti stimavano il valore dello stesso bene, con la stessa data, per lo stesso scopo, sulla base delle stesse informazioni ma ottenendo risultati diversi. Consideriamo che questo sia il più grande pericolo che può distruggere la fiducia del pubblico e degli utenti nominati nei servizi di valutazione dei beni.
Qual è la connessione tra gli standard di valutazione e perizia giudiziaria dopo la comparsa dell'ordinanza del governo N. 24/2011?
Secondo l'articolo N.5 secondo paragrafo dell'ordinanza governativa N. 24/2011, l'ANEVAR adotta gli standard di valutazione obbligatori per lo svolgimento dell'attività di valutazione. Certo è che questa norma imperativa contribuisce direttamente al raggiungimento dello scopo del regolamento dell'ordinanza governativa N. 24/2011, per unificare la metodologia che sta alla base della valutazione del valore di un bene in Romania. Pertanto, dopo l'entrata in vigore dell'ordinanza governativa N. 24/2011, gli standard di valutazione adottati dall'ANEVAR sono diventati obbligatori per qualsiasi attività di valutazione, anche per l'attività di competenza tecnica giudiziaria svolta dagli esperti tecnici giudiziari.
Cosi, a partire dal giugno del 2012 quando i provvedimenti dell'ordinanza governativa N. 24/2011, tutte le valutazioni dei beni fatte in Romania dovevano essere eseguite secondo gli standard di valutazione approvati dall'ANEVAR.Questo dettaglio non è venuto a conoscenza di tutte le parti coinvolte.
Anche se l'ignoranza della legge non è una scusa, riteniamo che sia anche un dovere dell'ANEVAR informare il pubblico coinvolto sulle ultime modifiche, questo articolo è anche esso un passo in questo senso.
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